扬州市住房和城乡建设局介绍

扬州市住房和城乡建设局是负责扬州市城乡建设和住房管理的重要部门。其职责涵盖了城市规划、建筑工程管理、房地产市场监管、住房保障等多个方面，对于推动扬州市的城市发展和改善居民生活条件起着至关重要的作用。

一、机构职能

扬州市住房和城乡建设局的主要职能包括：

1. 贯彻执行国家和省有关住房和城乡建设的方针、政策和法律法规，拟订全市住房和城乡建设的规范性文件并组织实施。

2. 承担推进全市住房制度改革和保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房政策并指导实施，组织编制全市住房保障发展规划和年度计划并监督实施，拟订廉租住房规划及政策，会同有关部门做好中央、省、市有关廉租住房资金安排并监督实施。

3. 承担规范全市房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。拟订房地产业发展和市场监管政策并监督执行，提出房地产业的行业发展规划并组织实施，制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、住宅专项维修资金管理等规章制度并监督执行，负责房产测绘管理。

4. 承担监督管理全市建筑市场、规范市场各方主体行为的责任。指导全市建筑活动，拟订建筑业发展规划并监督执行，制定规范建筑市场主体及中介服务机构行为的规章制度并监督实施，组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。

5. 承担全市城市建设和市政公用事业发展的责任。拟订城市建设和市政公用事业发展规划并指导实施，负责城市道路、桥梁、排水、污水处理、燃气、供热等市政公用设施建设、运营和管理，负责城市供水、节水、排水防涝工作，负责城市园林绿化和风景名胜区的建设和管理，负责城市环境综合整治和城市防洪排涝工作。

6. 承担指导全市村镇建设的责任。拟订村庄和小城镇建设政策并指导实施，指导农村住房建设和危房改造，指导小城镇和村庄的人居环境改善工作，指导重点镇的建设。

7. 承担全市建设工程质量和安全监督管理的责任。拟订建设工程质量和安全生产的规章制度并监督执行，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理，拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施，负责建设工程消防设计审查验收工作。

8. 承担推进全市建筑节能和城镇减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目，推进城镇减排。

9. 承担全市住房和城乡建设领域科技进步、人才培养和信息化建设的责任。拟订住房和城乡建设科技发展规划和政策并组织实施，组织重大科技项目研究开发和科技成果转化推广，指导住房和城乡建设职业教育与培训工作，推进住房和城乡建设信息化建设。

10. 承办市政府交办的其他事项。

近年来，扬州市住房和城乡建设局在城市建设和管理方面取得了显著的成果。

在住房保障方面，扬州市住房和城乡建设局加大了保障性住房的建设力度，不断完善住房保障体系，为城镇低收入家庭提供了更多的住房保障。通过实施廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房等保障性住房项目，有效解决了部分困难群众的住房问题，提高了居民的生活质量。

在房地产市场监管方面，扬州市住房和城乡建设局加强了对房地产市场的调控和监管，规范了房地产市场秩序。通过加强房地产开发项目的管理，严格执行商品房预售制度，加强对房地产中介机构的监管，有效遏制了房地产市场的违法违规行为，维护了房地产市场的健康稳定发展。

在城市建设方面，扬州市住房和城乡建设局加大了城市基础设施建设的投入，不断完善城市功能。通过加强城市道路、桥梁、排水、污水处理等市政公用设施建设，提高了城市的承载能力和运行效率。同时，扬州市住房和城乡建设局还加强了城市园林绿化和风景名胜区的建设和管理，提升了城市的生态环境和景观品质。

在村镇建设方面，扬州市住房和城乡建设局积极推进农村住房建设和危房改造，改善了农村居民的居住条件。通过加强对小城镇和村庄的规划指导，推动了小城镇和村庄的发展，提高了农村的人居环境质量。

在建设工程质量和安全管理方面，扬州市住房和城乡建设局加强了对建设工程质量和安全的监督管理，确保了建设工程的质量和安全。通过建立健全建设工程质量和安全管理制度，加强对建设工程施工现场的监督检查，有效防范了建设工程质量和安全事故的发生。

面对新的发展形势和任务，扬州市住房和城乡建设局将继续深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕市委、市政府的中心工作，以推动城市建设和住房保障事业发展为己任，不断创新工作思路和方法，努力提高工作水平和服务质量。

在未来的工作中，扬州市住房和城乡建设局将进一步加强住房保障工作，加大保障性住房的建设和供应力度，不断完善住房保障体系，切实解决城镇低收入家庭的住房问题。同时，扬州市住房和城乡建设局将加强房地产市场调控和监管，促进房地产市场平稳健康发展。

扬州市住房和城乡建设局将继续加大城市建设和管理力度，不断完善城市功能，提高城市品质。加强城市基础设施建设，推进城市生态环境建设，提升城市的综合承载能力和竞争力。此外，扬州市住房和城乡建设局还将加强村镇建设工作，推动城乡一体化发展，改善农村居民的生活条件。

在建设工程质量和安全管理方面，扬州市住房和城乡建设局将进一步加强监管力度，建立健全长效管理机制，确保建设工程质量和安全。加强对建筑市场的监管，规范市场秩序，推动建筑业健康发展。

总之，扬州市住房和城乡建设局将以更加饱满的热情、更加扎实的工作，为推动扬州市的城市建设和住房保障事业发展做出更大的贡献。